目的を達成するために、多くの人々は休日や週末に個人にアパートを借ります。
旅行中にお金を節約するために、ホテルに行くのではなく、個人にアパートを借りることも大いにあります。
しかし、このニッチに位置しているすべてのコラボレーションサイトでは、ナビゲートするのは困難です。では、どちらを選択しますか？
フランスの個人間のアパートの短期賃貸のための5つの主要なサイトを比較しました。
最初にローンチし、最もよく知られているのはもちろんAirbnbです。その主な競争相手であるフランスのSejourning、Wimdu、HouseTrip、Bedycasaは、あまり話題になりませんでしたが、負けてはなりません。
4つの基準はサイトによって異なり、別のプラットフォームではなく1つのプラットフォームを使用する前に考慮する必要があります。
•受け取ったコミッション
• 保険
• 顧客サービス
•提供される宿泊施設
1.どのサイトがあなたに最小の手数料を与えますか？
あなたがあなたの宿泊施設を借りているか、あなたの休暇中にあなたの宿泊施設を転貸するかどうか、あるいはあなたが賃貸する安いアパートを見つけるために賃貸プラットフォームを通過するかどうかにかかわらず、考慮すべき最初の基準は手数料の基準です。
比較した4つのサイトのうち、すべてが家主とテナントに同じ手数料を適用しているわけではありません。どちらがあなたからの手数料が最も少ないでしょう。
•テナントの場合：
-Airbnbは、宿泊期間と宿泊の合計金額に応じて、6％から12％の手数料を請求します。
-Wimduは、合計レンタル価格の12％の固定手数料を取ります。
-Sejourningは、旅行に12％の手数料も適用します。
--BedyCasaは、予約の受理時に各トランザクションから取得した15％のコミッションで報酬を受け取ることを選択しました。ホストが1泊あたりの料金を設定するときに、ホストによって「統合」されたコミッション。したがって、表示される価格は支払われる価格です。透明性のために追加の予約料金は追加されません。
-ハウストリップは、テナントと所有者のどちらにあるかを詳細に説明せずに、全体で10％から20％の手数料を適用します...
• 所有者について：
-Airbnbはレンタル総額の3％の固定手数料を取ります。
--WimduはAirbnbのように3％の手数料を取ります。
-Sejourningには4％の手数料がかかります
-手数料が15％のBedyCasaは、宿泊施設を賃貸するインセンティブが低くなっています。
2.問題が発生した場合に最適なカバレッジを提供するサイトはどれですか。
ほとんどの短期アパート賃貸サイトは、テナントと所有者をカバーする包括的な保険契約を結んでいます。
-Airbnbは、テナントと所有者を対象に最大€1,000,000の保険に加入しています。
--Wimduは、最大500,000ユーロをカバーする保険に加入しています。
-安全性に非常に重点を置いたSejourningは、損害が発生した場合に最大1,500,000ユーロをカバーできる包括的な保険でランキングのトップに立っています。
-一方、BedyCasaは、第三者に保険をかけるオプションの保険に加入することを提案しています。
--Housetripは、FAQで保険の主題についても取り上げていません。これはサイト自体ではサポートされていないようです。安全性に与えられた重要性について多くを語っているこの主題に関する情報は利用できません。
3.カスタマーサービスに簡単にアクセスできますか？
個人間でアパートを借りるには、非常に柔軟であるという利点があります。入居者ごとに異なり、滞在ごとにオーナー様への質問のシェアをテナントと同様に持ち込みます。質問がある場合は、迅速に回答することが重要です。
滞在をできるだけスムーズに進めるためには、オーナーとテナントの両方にとって、カスタマーサービスが迅速に対応し、問題をできるだけ早く解決できることが不可欠です。
ほとんどのサイトは、利用可能で質の高いカスタマーサービスを提供するために多大な努力を払っていますが、いくつかの違いがあります。
-Airbnbは質の高いカスタマーサービスを提供しており、メールまたはライブチャットで年中無休で24時間簡単にアクセスできます。カスタマーサービスからすぐに折り返しご連絡いたします。ただし、フランス語を話す人に出会うことはめったにないので、バイリンガルである方がよいことに注意してください。
--Wimduは連絡がより困難です。メールでのみ連絡が取れ、カスタマーサービスから戻るまでに時間がかかる場合があります。
-フランスに拠点を置くカスタマーサービスを利用して、電子メールまたは電話で固定電話番号に直接（したがって無料で）簡単にセジャーニングにアクセスできます。
--BedyCasaには、電子メールまたは電話で週7日簡単にアクセスできるカスタマーサービスもあります。
-ハウストリップにはメールでのみアクセスできます。これらは、カスタマーサービスを管理する代理店です。答えはずっと遅れています。
4.そして提供される宿泊施設は？
これらの5つのサイトのそれぞれで、アパート、家、さらには珍しい賃貸住宅の幅広い選択肢を見つけることができます。
それらを差別化するのは、一方では提供される宿泊施設の数と他方では品質/価格比の選択です。
--Airbnbは、フランス全土で30,000を超える宿泊施設を利用できる最も多くの選択肢を提供しています。唯一の欠点は、Airbnbの宿泊施設の価格がSejourningやWimduのような他の宿泊施設と比べてかなり高いままです。
--Wimduは、フランスで20,000戸の住宅を幅広く提供していますが、住宅の品質には非常に疑問があります。確かに、多くの宿泊施設は資格がなく、多くの賃貸サイトにもあります。
-フランスのサイトであるSejourningは、大都市に5,000戸の個人住宅を提供しており、コストパフォーマンスに優れています。
--BedyCasaには6000の宿泊施設がリストされていますが、これらはBed＆Breakfastモデルの「住民の部屋」です。
--Housetripは約20,000戸の住宅を提供していますが、個人が提供しているのか不動産業者が提供しているのかを知るのは困難です。
最後に、どのサイトを選択しますか？
選択しやすくするために、ここに要約表を示します。
これら5つのサイトのうち、2つが注目を集めました。
所有者のためのSejourning。このフランスのサイトは、所有者としてあなたのサービスで透明なチームによって監督されることを可能にします。
•最高の補償範囲（€1,500,000）の保険、
•非常に簡単にアクセスできる効率的なカスタマーサービス、
•十分に監督されたコミュニティのために信頼できるメンバー。
今すぐSejourningを発見するには、ここをクリックしてください
そして、旅行者のためのAirbnb。個人間の短期アパート賃貸部門でナンバーワンは、それが少し高価であっても、多くの利点があります：
•賃貸アパートの非常に幅広い選択肢、
•非常に高い補償範囲の保険、
•非常に効率的なカスタマーサービス。
住民のBed＆Breakfastに関するものであるため、わずかに異なるサービスを提供するBedyCasaについても言及されています。所有者の手数料が非常に高い場合（15％）、BedyCasaには次のような興味深い利点があります。
•効率的なカスタマーサービス、
•所有者とテナントの間の近接性、
•テナントへの手数料はありません。
個人間の短期アパート賃貸サイトを通過したことがありますか？あなたはどちらを好みますか ？コメントであなたの意見を述べてください。
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